A recente elevação da taxa Selic para 10,75% ao ano, como reportado pelo UOL (27/09/2024) Fonte, deve tornar o financiamento imobiliário mais caro nos próximos meses. Essa medida do Banco Central (BC) é a primeira alta dos juros desde agosto de 2022, e seu impacto no mercado de crédito já começa a ser sentido.
O Papel da Selic no Mercado de Crédito
A Selic é a taxa básica de juros da economia brasileira e serve como parâmetro para as demais taxas de juros cobradas no mercado, como em empréstimos e financiamentos. Quando a Selic está alta, o custo do crédito sobe, impactando diretamente os consumidores que buscam financiamentos, incluindo o setor imobiliário. Com os juros mais altos, as parcelas de financiamentos também aumentam, tornando o sonho da casa própria mais desafiador para muitos brasileiros.
Uso do FGTS no Financiamento Imobiliário
Uma alternativa importante para mitigar o impacto da alta dos juros nos financiamentos imobiliários é o uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). O FGTS pode ser utilizado para dar entrada no imóvel, amortizar o saldo devedor ou até mesmo quitar parcelas em atraso. Isso ajuda a reduzir o valor total do financiamento, tornando-o mais acessível em tempos de juros elevados.
No entanto, para corresponder às exigências de um mercado imobiliário cada vez mais desafiador, é essencial que os correspondentes bancários e agentes de financiamento estejam bem equipados para fornecer as melhores opções aos seus clientes. E é nesse contexto que entra a tecnologia de CRMs especializados, como o DayHub.
A Importância de um CRM para Correspondentes Bancários
Com o cenário econômico em constante mudança, ter um CRM eficiente é fundamental para garantir que correspondentes bancários possam gerenciar seus leads e acompanhar todas as etapas do financiamento imobiliário com precisão. O DayHub oferece:
- Gestão de Pendências: Acompanhe cada etapa do financiamento, desde a análise de crédito até o uso do FGTS para garantir que não haja atrasos no processo.
- Follow-up Automatizado: Com as taxas de juros variando, manter um bom relacionamento com o cliente é essencial. O DayHub permite agendar e automatizar follow-ups, garantindo que nenhuma oportunidade seja perdida.
- Relatórios Detalhados: Com insights completos sobre o status de cada financiamento, você pode identificar gargalos no processo e tomar decisões mais rápidas e informadas.
Conclusão
Em tempos de alta dos juros, como o que estamos vivendo com a elevação da Selic, é essencial que correspondentes bancários estejam bem preparados para oferecer as melhores soluções de financiamento, incluindo o uso estratégico do FGTS. E com o DayHub, esse processo torna-se mais ágil, preciso e eficiente, permitindo um melhor atendimento ao cliente e maior controle das operações.
